土地供答力度添大 房企“抢地”积极性高涨

来源:http://www.hnhmwh.cn 时间:06-23 12:12:44

  6月16日,杭州、郑州、徐州等地同日进走土地出让运动,其中杭州当日出让5宗地块。近段时间以来,为了尽快恢复土地市场,一二线城市远大添大了土地供答力度。众个城市添大优质用地供答比例。

  近日,南京市以132亿总价荟萃挂牌10宗包含住宅用地属性的地块,这些地块将遵命“限房价、竞地价”手段出让。值得一挑的是,南京市今年以来住宅用地供答力度已经突破近5年新高。同时,原由出让地块区位卓异,在众宗高价地的带动之下,前5个月南京土地出让金涨势迅猛。

  现在,房企融资压力有所缓解。原由市场中优质土地供答较众,同时基于自己增添库存的需要,现在房企拿地依旧较为积极。在此背景下,一二线城市土地市场炎度走高。

  5月份,一二线重点城市优质土地供答力度一连4月份的走情。稀奇是一线城市,成功出让众宗稀缺优质土地,如北京分钟寺的三宗宅地、深圳前海片区的限价宅地、广州番禺汉溪大道地块。这些优质地块的入市也吸引了众家房企的争取。

  从土地出让收好来望,中原地产钻研中央统计数据表现,截至6月上旬,全国土地市场不息升温,生产冷焊机、爬焊机、塑料焊枪、智能改锚机、工模修补机、铸件修补机、臭氧发生器、畜禽养殖仪、风淋室等净化设备...在此背景下,北京与杭州、上海等城市土地出让金额都突破了千亿周围。受监测的50大城市土地收好相符计达到1.8万亿,同比上涨11%。

  “重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市,市场恢复速度更快。”克而瑞地产钻研中央钻研员马千里分析指出,以前5月土地市场来望,广州、南京、温州、成都和福州等城市土地出让金总额均呈上涨之势;尤其是南京和广州涨幅尤为特出,添长率别离为157%和93%。

  “房企拿地积极性逐渐挑高,众地再次展现高溢价率土地成交,稀奇是厦门等地再次展现总价百亿周围的‘历史最高总价’地块,使得土地市场炎度不息升迁。”中原地产始席分析师张大伟分析认为,疫情对房企的资金链影响固然大,但随着融资难度降矮,片面企业拿地积极性再次挑高。

  众个业妻子士分析认为,疫情对土地市场的影响正在逐渐削弱,各个地方城市的土地市场开起逐渐恢复常态。业内分析认为,受供答添量和市场炎度一连的影响,6月份土地市场的成交周围仍将一连较高程度。尤其是,随着各大房企半年度业绩时间节点临近,展望6月份房企将不息保持拿地亲炎,优质地块成为房企重点角逐对象。


发表评论
评论内容:不能超过250字,需审核,请自觉遵守互联网相关政策法规。
用户名: 密码:
匿名?